
Vastgoed en zoveel meer ...
Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers
KOUTERBAAN 143 9470 DENDERLEEUW




vanafprijs € 450.000
Ruime en instapklare woning met tuin
Instapklare woning met 4 slaapkamers, ruime garage en tuin
Deze ruime en lichtrijke woning biedt een aangename combinatie van wooncomfort, ruimte en praktische mogelijkheden. Deze is volledig instapklaar! Dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, is de woning bovendien geschikt voor verschillende gezinssituaties.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. De keuken is helemaal ingericht met aangrenzend een handige berging. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamers, bureauruimte en een afzonderlijk gastentoilet. Via de karaktervolle traphal bereik je de eerste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden en een dressing die ingericht kan worden als slaapkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De ruime overloop biedt bovendien voldoende plaats om een bureau- of werkhoek in te richten. Daarnaast is er nog een zolderruimte, bereikbaar zonder vaste trap, die voor extra opbergmogelijkheden zorgt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin en het terras vormen een aangename plek om van de buitenruimte te genieten. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage, wat zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen.
Een bijzonder pluspunt is de aangename lichtinval doorheen de woning. De combinatie van de ruime indeling, vier slaapkamers, praktische garage en buitenruimte maakt dit een woning met heel wat mogelijkheden.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging met het openbaar vervoer op wandelafstand, waaronder het station van Denderleeuw.
Wettelijke info
Algemeen
Bouwjaar: 2001
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie
Primair energieverbruik: 191 kWh/m²
EPB/EPC-label: B
Unieke code EPC/EPB2377155
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdNiet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
Geldig overstromingscertificaat: Ja
Type verwarming: Gas
Warmtepomp: Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
Gemeenschappelijke boiler: Nee
Dubbel glas: Ja
Interieur
Oppervlakte woonkamer: 40 m²
Type keuken: Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 15 m²
Slaapkamers: 4
Oppervlakte slaapkamer 1: 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2: 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3: 6 m²
Oppervlakte slaapkamer 4: 12 m²
Dressing: Ja
Badkamers: 1
Stedenbouw en risico's
Bouwvergunning:Ja
Type bouw:Alle types
Verkavelingsvergunning:Ja
Voorkooprecht:Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:Andere
Overstroming zonetype: Geen overstromingsgebied
P-score: A
G-score: A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Ander type gebied